央广网天津1月9日音信 为贯彻党的二十大对于“执行城市更新行径”的条目，落实中央经济职责会议具体部署，连年来，天津市束缚“叫醒”闲置资源安捷影音播放器，城市更新加码提速，为高质地发展注入新动能。2024年末，天津市委经济职责会议指出，要“坚抓走内涵式发展蹊径，统筹鼓励城市更新与存量周转，加速形成政府教训、市场运作、公众参与的可抓续更新运营模式”。

“冷资源”开释“热效应” “无字之书”续新篇

行走在高楼林立的海河东岸，“城市更新”的遵循满坑满谷，岂论是从热电厂更动为当代阛阓的金茂汇，照旧从棉纺厂转变为创意街区的“棉3”，这些重获重生的工业遗存，如并吞册本“无字之书”，寡言纪录着历史变迁。2024年末，二次方产业园二期开园行动告捷举办，写下了城市更新新篇章。

鸟瞰“二次方”（央广网记者 周想杨 摄）

走进园区二期，一条铁路曲折而来，诉说着仍是工业年代的光泽。老站台上，写着“中国铁物站1887——将来”的新站牌上镌刻提神生的但愿。据天津市河东城市更新产业运营有限公司总司理陈文龙先容，园区二期将主要对原中国铁物天津仓库进行更新更动，在结束城市有机更新同期，重心推动二手手机、札记本等翻新、维修、跨境往复等产业生态落地，并设立仓储物流、产业办公、营业配套等空间身分，束缚进步园区专科做事智力与产业汇注水平。“哄骗二期现存站台等法子，咱们谋略将来打造以‘铁路’为主题的市集，并引入一系列营业配套，周转园区。”陈文龙说说念。

恭候“焕新”的站台（央广网记者 周想杨 摄）

手脚寰宇首家二手商品畅达电商产业园，二次方产业园自开业以来已有266家企业入驻，征税额近3200万元，注册企业往复额累计约10亿元，并劝诱寰宇50余家二手电商头部企业来津注册。“将来咱们但愿能形成一些社区回收点，并在每个区开设一家轮回商店，便于住户们进行物品买卖。”据陈文龙先容，现在园区正在积极推动二手商品果决试验程序的成立，与国内电商平台建立专项互助，推动寰宇性质检企业入驻。二次方二期将与一期联动发展，主要包括质检物流、营业组团和文化市集三个区域，经营打造为寰宇二手商品跨境电商往复集散地。

同在年末，与二次方产业园二期仅一墙之隔的原天津第一冷冻食物厂也迎来“焕新”——占大地积约21万平时米，更新建筑面积认为约30.72万平时米的“一冷·天音城市更新表情”厚爱运转，竭力于和会音乐与工业元素，打造集多元功能于一体的音乐先锋创意街区。2024年，河东区多处老厂房与闲置地盘告捷“焕新”，一座座“冷厂房”丽都回身为“热产业”，“冷资源”开释出“热效应”。

印刷厂蝶变新地标“华北首店”激活产业新动能

杰作车型摆设整皆、可人萌宠憨态可掬、主播带货繁荣昌盛……在距离海河不辽阔，不久前照旧闲置气象的印刷厂旧址上，一座集车文旅、商文旅于一体的新式文化汽车产业园区——天行健文化汽车产业园正在“重生”。

市民在园区中与萌宠游玩（央广网发 园区供图）

天行健文化汽车公园位于东丽经济时代设备区，在天津市“三新”“三量”职责条目下，将闲置十余年的地块再行周转，聚焦首店和网红、流量经济，打造华北首家车文旅、商文旅和会的新一代文化汽车产业抽象园区。

据天津天行健文化汽车做事有限公司高档司理刘雯燕先容，园区通过引入AUTO MALL汽车品牌定制中心、大型抽象汽车展厅、新动力汽车展示委派中心、特价车中心、天津播送电视台汽车团购直播中心、二手车一站式做事等汽车破钞新场景，为市民提供了丰富多元的汽车文化体验与破钞遴荐。“除汽车之外，咱们将来还将引入萌宠、露营、机车文化等业态和表情，为破钞者们带来‘一日游’的失业体验场景。”刘雯燕说说念。

园区更动前后对比（央广网发 园区供图）

据悉，园区占地约15万平时米，建成后涵盖主流豪华品牌新车及高端二手车、新动力展示和委派中心，平行入口汽车保税展示往复中心，潮玩机车和卡丁车赛说念，萌宠乐土等新汽车生涯文娱业态，将是寰宇首个“汽车+文化+生涯”的车文旅抽象商圈，旨在汽车破钞升级新场景，成为寰宇汽车文旅和会发展的新载体。

艺术赋能城市更新 天好意思艺术街区展天津之好意思

在隆冬的晨光中，海河之畔的天好意思艺术街区平安醒来，理财着新一天的晨曦与活力。这片位于天津之眼·大悲院商圈的艺术热土，不仅见证了天津好意思术学院的历史千里淀，更成为城市更新与文化翻新的娴雅明珠。天好意思艺术街区正以全新的姿态，展现着“景区、校区、街区、社区”四大联动的无穷可能，为这座城市注入了前所未有的期许与活力。

天好意思艺术街区位于河北区李公祠大街与中山路交口西侧，是由河北区与天津好意思术学院进行深度互助，引入市场化运营机制，共同打造的城市更新表情，亦然迄今为止我国首个将大学校区与营业街区共融的艺术文化区。“天好意思艺术街区不错被称为‘在最相宜的场所产生最应该产生的好意思好’的表情。咱们作念了大都梳理职责，将其蕴含的历史文化韵味融入街区成立中，同期对天津好意思术学院进行了举座修缮，还将区域内住户生涯环境和基础法子进行了进步，最终将闲置钞票变为优质钞票，打造城市文化柬帖。”天津天好意思文化艺术发展有限公司总司理方柏入说说念。

天好意思艺术街区街角好意思术馆（央广网记者 韩雨晨 摄）

“这里底本是一齐的围挡，咱们将其打变成街角好意思术馆，成为旅客插足天好意思艺术街区天津好意思院校区体验艺术氛围的通说念。”跟跟着方柏入的脚步，记者走入天好意思艺术街区。这里，每一块砖石都镌刻着故事，每一面墙壁都诉说着历史与将来的交响。

2023年12月22日，天好意思艺术街区表情展示区厚爱灵通。展示区建筑面积约2400平时米，3个载体阔别按照维修、更动和新建3种样式进行成立，体现了从底本大拆大改的“拆改留”到小领域渐进式的“留改拆”的城市更新变革。展示区可用来进行策展、相易，禁止现在共举办行动70余场，到访东说念主数进步20万。

首届天津城市主持东说念主大会在天好意思艺术街区召开（央广网发 天好意思艺术街区供图）

在天津好意思术学院西侧，天好意思艺术街区中枢区伫立于此。方柏入告诉记者，一万平时米驾御的中枢区内包含营业业态、艺术家职责室等，天津好意思术学院部分专科的教室也诞生在这里，将来将打造“灵通式大学”认识。

前不久，在第七届中国城市更新论坛上，河北区天好意思艺术街区表情凭借其在城市更新中的翻新履行和权臣遵循，告捷入选2024片区有机更新最好履行案例，这亦然天津独一入选的案例。

天好意思艺术街区的成立，不仅为城市带来了新的活力与魔力，也为东说念主们提供了一个融艺术体验与生涯兴致兴致于一体的文化空间。据先容，天好意思艺术街区中枢区已开工，瞻望于2025年6月对公众灵通。“咱们还会把科武艺术、东说念主工智能等艺术关系产业引入，将在2026年下半年进行全面呈现。同期，咱们将与天津好意思术学院长远互助，不绝海河后生艺术节、渤海湾文化艺术节等个性化艺术文化类行动，确信最终能为市民提供一个可失业、可插足、可体验、可破钞的场景。”方柏入说说念。

城市更新联通着民生与发展，是一场承载着历史底蕴与当代理想的勤快赛。跟着老旧街区重焕期许、闲置厂房丽都回身，城市发展的血脉正束缚“新”潮涌动、一齐向“兴”。

总筹备：王晔彪

统筹：张强

记者：周想杨 韩雨晨

实习记者：王婧瑜

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