群众网记者 范明昱 济南报谈王二小电影

　　11月7日，群众网·海报新闻《济南镇街高质料发展——通知不雅察》第二期节目邀请到市中区白马山街谈党工委通知李念忠作客演播室，共话白马山街谈的高质料发展。

　　访谈经由中，通过与人人学者漫谈、与主捏东谈主对话，咱们得以看见一个不一样的白马山。看成济南市中区的一个艰难片区，如今这里跟着一系列拆迁和矫正缱绻的鼓动，一场前所未有的大变化正在发生。

　　眺望一：将“千里睡”叫醒

　　济南白马山位于济南老城区的西南部。相传，是由一匹头南尾北、欲借龙窝（龙窝庄）之灵气、欲与青龙（青龙山）相忘形的抬头升起的白马化作而来。

　　尽管海拔仅有89米，但万万弗成低估了这座小山，它但是有着不少故事。

　　比如，1948年9月16 日，济南宣战打响，我华东野战军纵队攻克占领了白马山，并诓骗东山坡上的敌碉堡诞生了作战指导所，一举目田了济南城。

　　比如，名盛一时的白马山啤酒厂，生产过白雪、北冰洋等啤酒。在上世纪80年代中期，厂区每天绵绵陆续、宾一又满座，曾是济南东谈主的雕悍。

　　比如，立下功标青史的白马山火车站。当时，来来时时的货品在白马山车站装卸搬运，盘活世界，看成货运中转站进展着宏大的作用。

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　　时光荏苒，白马山见证了太多东谈主的芳华岁月与神勇劳顿。然而如同东谈主类的芳华与晚景，这里的高贵也在由容许逐步走向朽迈。老旧小区、旧厂房、历史业绩、老街区，一切的一切似乎皆在千里睡。

　　当现存环境机体出现了老化问题，就需要从头履历一次“新陈代谢”。城市更新行为，等于这场代谢的催化剂。

　　2001年，原市中区七贤镇撤镇设办，白马山街谈职业处崇敬成立。自此，一轮又一轮的城市更新牢固伸开，要空间、要环境、要发展、要潜力，再造一个更好意思好的“白马山”。尤其本年，按照市中区“转战二环西 拓展新空间”的城市更新目标，街谈正在热火朝天推动白马山片区拆迁和技俩设立。

　　“片区更新波及6个村，5100余亩地皮。片区更新完成后可出让接洽性用地约1200亩、设立体量超200万普通米。盘活载体14万普通米，新建载体50万普通米。”街谈党工委通知李念忠先容，现在，片区内三个商品房技俩正在设立，其中，二环西路第一高楼云启中心缱绻年内封顶。通过打造二环西路产业越过带，进一步激活区域发展潜力，为全市优化发展空间增添“市中蓝图”。

　　眺望二：将“空间”重置

　　看成一个典型的济南城乡接合区域，白马山片区的开拓发展离不开旧村矫正，也势必面对着不少挑战和困难。

　　对此，白马山街谈的训诫作念法是，将城中村矫正视为一项民生工程、发展工程，而不是肤浅的排除重建。

　　其代表作是片区内的西南红庙社区城中村矫正。这是本年全市城中村矫正第一个崇敬初始，第一个拆迁净地，第一个曩昔拆迁、曩昔安置，第一个民事民决、一村一策、低老本拆迁的示范技俩。

　　先看白马山的“拆迁作念法”。技俩在鼓动经由中主要呈现五大脾性：

　　一是“快”，指的是签约排除快。西南红庙技俩完毕“首日签约过半”，64天基本拆迁清零，展现了比年来市中最快拆迁速率。

　　二是“低”，指的是拆迁老本低。技俩完毕曩昔拆迁，曩昔安置，减少过渡费近亿元，极大镌汰了拆迁老本。为新时势下低老本城市更新蹚出“市中旅途”。

　　三是“活”，指的是策略步履活。白马山片区村落多，各村情况不一样，街谈在充分尊重环球意愿的前提下，继承以东谈主口为依据的房屋安置面目，确保拆迁责任告成鼓动，为全周期、全闭环鼓动责任创始“市中情势”。

　　四是“全”，指的是配套本领全。西南红庙村民聚合安置，片区整合救助设立，确保路网、水、电、气、暖等本领完善，为改善民生打造“市中样板”。

　　五是“大”，指的是更新片区大。西南红庙矫正技俩总投资约 66.48亿元，总矫正面积约 110.81 万普通米，其中排除面积51万普通米、波及 589 户，设立内容包括排除旧村落和村界范畴建构筑物，腾空城市设立用地，进行城市设备设立。

　　拆迁责任固然艰难，但背后的故事雷同值得关爱。关于被拆迁的住户来说，拆迁不仅意味着离开纯熟的活命环境，还意味着从头寻找新的住所。在这个经由中，街谈赐与了他们极大的赞助和匡助。

　　“西南红庙拆迁矫正中，咱们在充分尊重住户意愿的前提下，经全体住户代表民主表决，全票通过了拆迁抵偿决策。在坚强拆迁条约的同期，同步初始安置责任，提前界定、详情安置东谈主口，灵验进步了鼓动后果。”

　　李念忠暗示，针对部分外来购房但不合适安置条款的家庭，确有困难的，街谈会主动相助资源，匡助关系房产中介寻找合适的房源，出资协助作念好短期租房过渡，保证拆迁责任既有“速率”，也有“温度”。

　　眺望三：将“产城”交融

　　城中村矫正，不仅是对建筑和环境扩充矫正进步，还能和产业发展勾通起来。那么，究竟该若何灵验加速产城交融？ 其中的裂缝是要想了了“交融”的内涵。

　　对白马山而言，城市更新腾出来的空间“装”什么产业，会决定城市更新的成败。因此在街谈的“顶层想象”下，“一园三区、两圈两带”总体产业布局孕育而生。

　　“一园”，即促进泉城国外文化创意产业园的转型升级，推动白马山片区举座联动设备；

　　“三区”，即前后魏片区、西南红庙片区、朱庄尹堂片区。现在，前后魏片区仍是回迁完毕、西南红庙片区拆迁基本清零，朱庄尹堂片区腊江山以南区域将尽快净地，与西南红庙片区连片设备；

　　“两圈”，即“红场·1952—邻里中心”经济圈和“花鸟鱼宠市集”失业活命圈，如今仍是变成集婚庆、餐饮、新动力汽车销售服务、文娱失业等多种业态良性发展的场地；

　　“两带”，即打造沿刘长山路、二环西路生意商务越过带。诓骗沿街商务地块和载体，布局科创企业、数字经济、动力互联和总部经济，推动高质料发展。

　　值得一提的是，本年是济南的“技俩深远年”，以此为总目标，白马山街谈也在全面发力，走出一条技俩带动“产城交融”发展的解围新路。

　　聚焦打造质料好、数目足、合适发展场合的技俩梯队。按照“缱绻一批、设立一批、储备一批”的责任想路，建立片区发展技俩库，完毕安置房技俩圆“安堵梦”、商品房技俩添“助力器”、产业技俩促“增总量”。

　　聚焦布局西城“训诫高地”，加速“宜居宜业”城市片区设立。缱绻在前后魏片区、西南红庙片区、朱庄尹堂片区引进优质训诫资源，再建2处初中、3处小学和6处幼儿园，打造白马山片区“训诫高地”。

　　聚焦拓展空间，加速鼓动二环西路以东7个村的城中村矫正。按照“一村一策”“民事民气民决”的原则，指令村民算大账、算细账、算永恒账、算历史账，针对每个村的实质情况，继承不同的渠谈吸引资金，推动城中村矫正，改善东谈主居环境，拓展高质料发展空间。

　　城市正在有机更新，革故改动。

　　如今的西部片区，是市中区现时及改日一段时间拓展城市空间的主战场、主阵脚。当老城区履历矫正升级，迎来精雕细镂，也让“白马山之变”可见、可感、可得。

　　地皮照旧这片地皮，但地皮的肌理正在发生变化，出身的新气味与新故事正扑面而来，呈现它“二次滋长”后的旺盛人命力。

　　（图片开头 市中区白马山街谈）王二小电影